18 juillet 2019
Le manque de logements en Israël fait monter régulièrement les prix de l’immobilier, les banques israéliennes (merci Stanley Fisher !) sont ultra protégées puisqu’elles limitent leur participation à la moitié de la valeur des biens, tout en réduisant au maximum les taux d’intérêts à long terme. Il faut désormais plus...
Elles dirigent leurs agences immobilières, adorent leur ville, sont spécialistes dans leur domaine et veulent en faire profiter le plus grand nombre. Axelle Benguigui et Danielle Salama nous parlent de l’immobilier à Hadera. L’agence immobilière Bayit Neeman beIsraël a été créée par Axelle Benguigui en 2014, trois ans après son alyah...

Hadera en 10 points

1 - Parce que Hadera est une grande ville d'Israël très bien desservie. Hadera est en surface plus grande que Tel-Aviv, voisine de Césarée, située à 15 minutes de Netanya, à mi-chemin entre Tel-Aviv et Haïfa, et très bien desservie (autoroutes 2,4,6,9, nombreux bus, train direct au centre de...
Bien immobilier unique  -O% sur la partie jusqu’à 1,600,175 shekels. -3,5% sur la partie de 1,600,175 shekels à 1,898,005 shekels. -5% sur la partie de 1,898,005 shekels à 4,896,615 shekels. -8% sur la partie de 4,896,615 shekels à 16,322,055 shekels. -10% sur la partie  au dessus de 16,322,055 shekels. Bien...
Les cinq plus grandes villes du pays (Jérusalem, Tel Aviv, Haïfa, Rishon Lezion, et Ashdod) où est concentrée plus d’un quart de la population israélienne, environ 2 millions de personnes, ont enregistré une migration négative entre 2010 et 2013. À Tel Aviv, 22.500 personnes ont quitté la ville en...
Selon une enquête menée dernièrement par le Département de recherche de la société immobilière Misgav, les Israéliens sont férus des penthouses, considérés comme Le sésame leur permettant d’accéder à un certain "statut social". Au point d’être prêts à payer des centaines de milliers de shekels en plus, en ville et...
Suite à la récente réforme sur la fiscalité immobilière et face à l’envolée du prix de la pierre, de plus en plus de parents se posent la question de la transmission d’une partie de leur patrimoine immobilier à leurs enfants. En effet, donner une maison ou un appartement à...
Acheter un bien immobilier en Israël est une aventure et il existe des règles bien précises pour que cette belle histoire ne tourne pas au cauchemar. 1- Je me fais une première idée du marché local Les prix des appartements en Israël, et en particulier à Jérusalem ou à Tel Aviv, ne sont pas...
67 ans et une population dix fois plus importante qu’en 1948 ! Selon le dernier recensement, notre population nationale atteint aujourd’hui 8.345.000 habitants, soit presque autant que celle de New York avec ses 8.347.000 habitants. Et non seulement le nombre de foyers augmente de façon consi- dérable (en moyenne 43.000...
Je suis un nouvel immigrant et je ne connais rien au système foncier israélien. Pouvez-vous, en quelques mots, m’en donner les notions essentielles ? Il faut savoir qu’en Israël, la terre est la propriété inaliénable de l’Etat. La propriété privée représente seulement 7% de la surface du pays, les 93% restants...

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