18 avril 2019

Enquête sur le terrain

Le sujet semble hors de portée de l’investisseur ou acquéreur lambda. Trop compliqué, trop loin de nos repères habituels, le sujet mérite pourtant un simple éclairage pour livrer d’étonnantes et précieuses informations. Dans la région de Tel-Aviv, deux projets, validés et entrés dans la phase irréversible de dépôt des plans...
Je suis un nouvel immigrant et je ne connais rien au système foncier israélien. Pouvez-vous, en quelques mots, m’en donner les notions essentielles ? Il faut savoir qu’en Israël, la terre est la propriété inaliénable de l’Etat. La propriété privée représente seulement 7% de la surface du pays, les 93% restants...

TERRAINS : COTÉ PRATIQUE

TEL AVIV 3700 CHIFFRES CLÉS : Superficie : 190 hectares Nombre d'unités : 11 927 Statut du projet : changement de zonage validé par le conseil national En attente : conception des plans détaillés par le comité local Notre conseil : une unité (104m2) = 120 m2 construit CINQ CONSEILS AU FUTUR ACQUÉREUR DE TERRAIN Il...
Tous ceux qui empruntent l’autoroute N°1 pour aller à Jérusalem ou à Tel Aviv se posent à chaque fois la même question : mais à quoi sert donc ce drôle de tunnel posé au milieu de la route ? En réalité, ce tunnel sert de structure à un ‘éco-pont’ permettant...
Après une belle et longue période au cours de laquelle les transactions de 20 millions de shekels et plus étaient légions à Tel-Aviv, force est de constater que désormais le marché de l’immobilier de luxe est à la dérive dans la Ville Blanche. Au cours du premier semestre de...
Bien immobilier unique  -O% sur la partie jusqu’à 1,600,175 shekels. -3,5% sur la partie de 1,600,175 shekels à 1,898,005 shekels. -5% sur la partie de 1,898,005 shekels à 4,896,615 shekels. -8% sur la partie de 4,896,615 shekels à 16,322,055 shekels. -10% sur la partie  au dessus de 16,322,055 shekels. Bien...
Suite à la récente réforme sur la fiscalité immobilière et face à l’envolée du prix de la pierre, de plus en plus de parents se posent la question de la transmission d’une partie de leur patrimoine immobilier à leurs enfants. En effet, donner une maison ou un appartement à...
La municipalité Herzliya publiera bientôt un appel d'offres international pour examiner si la construction d'îles artificielles le long du littoral d'Israël est envisageable. Deux possibilités seront examinées : la construction d’une île destinée au logement et d’une autre destinée à accueillir un aéroport pour les vols intérieurs. Des délégations japonaises,...

Hadera: Témoignages

David et Vanessa B. Nous avons fait notre alyah avec nos 4 enfants. Nous venons de Paris où nous gérions une entreprise dans le domaine de la climatisation depuis 15 ans. Nous avions le souhait de nous projeter en Israël depuis quelques années : nous voulions rentrer à la maison, décider un monde...
Après la série de secousses ressenties dans le Nord du pays du 4 au 8 juillet derniers, les discussions vont bon train tant dans les rues et les terrasses de café qu’entre les spécialistes en sismologie. Tous s’accordent à dire qu’un « grand » séisme se prépare et qu’on ne peut absolument pas prévoir quand...

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