Combien vaut le penthouse de vos rêves ?

1394

Selon une enquête menée dernièrement par le Département de recherche de la société immobilière Misgav, les Israéliens sont férus des penthouses, considérés comme Le sésame leur permettant d’accéder à un certain « statut social« .

Au point d’être prêts à payer des centaines de milliers de shekels en plus, en ville et parfois même, jusqu’à 40% en plus, dans de petits villages ou yichouvim, de leur valeur sur le marché ! Lior Roth, chef de la Direction, explique que les acheteurs potentiels « sont prêts à restreindre leur budget familial au maximum et à prendre un plus grand prêt hypothécaire, juste pour vivre dans un penthouse même si celui-ci est construit dans les mêmes matériaux que le reste de l’immeuble ».  Pourquoi ces penthouses sont-ils alors si chers ? Selon Roth, chaque projet résidentiel ne présente qu’un ou deux penthouses, ceux-ci sont donc assez rares sur le marché et les acquéreurs sont ainsi persuadés qu’ils ont fait un bon investissement. Et ils sont dans le vrai, car il s’avère que les prix des penthouses augmentent plus fortement que ceux de l’ensemble du marché…

Peta’h Tikva

Appartement standard de 6 pièces, 2.368.000 shekels

Penthouse de même superficie, 6pièces également 3.366.000 shekels

Différence de prix : 998.000 shekels

L’acquéreur paie 42% en plus sur la valeur standard du bien.

Kfar Saba

Appartement standard de 6 pièces : 2.516.000 shekels

Penthouse de 6 pièces : 3.433.000 shekels

Différence de prix : 917.000 shekels

L’acquéreur paie 36% de plus sur la valeur du bien.

Hod Hasharon

Appartement standard de 6 pièces : 2.775.000 shekels

Penthouse de 6 pièces : 3.680.000 shekels

Différence de prix : 905.000 shekels

L’acquéreur paie 33% de plus sur la valeur du bien

Rehovot

Appartement standard de 5 pièces : 2.378.000 shekels

Penthouse de 5 pièces : 2.940.000 shekels

Différence de prix : 561.709 shekels

L’acquéreur paie 24% de plus sur la valeur du bien

Economie, Entreprenariat, Immobilier, Life Style, Droits et informations pour les nouveaux immigrants, Développement urbain, Reportages, Interview de personnalités, Enquête, Investigation, LeMag’ est un magazine axé sur les centres d’intérêt de la francophonie d’Israël.

Nous nous sommes entourés d’une équipe de journalistes professionnels afin que ce nouveau média représente une référence pour un public exigeant.

INFORMATIONS VÉRIFIÉES, REPORTAGES ORIGINAUX, ENQUÊTES SUR LE TERRAIN

LeMag’ est l’un des médias francophones les plus aboutis en termes de contenu rédactionnel. Son graphisme aéré et très documenté participe également à la réussite de ce média devenu incontournable au sein de la communauté francophone d’Israël.

Qualité et originalité sont les moteurs qui nous font avancer pour vous présenter un magazine unique en son genre.

Dec 6, 2018
S’il y a un point commun à tous les vendeurs de biens immobiliers dans le monde c’est bien le sentiment d’injustice qui nous envahit lors du calcul des frais applicables à une cession immobilière. Lire la suite sur LeMag.co.il.
Dec 5, 2018
Qui n’a pas entendu parler de l’étude présentée par un important réseau immobilier lors de son séminaire annuel mondial, mettant en évidence un écart incroyable entre les prix de l’immobilier dans 26 villes de pays différents ? Lire la suite sur LeMag.co.il.
Dec 5, 2018
Le 8 octobre dernier, la famille du sergent Ronen Lubarsky, tué par un terroriste pendant une opération près de Ramallah, a refusé d’assister au procès de son meurtrier, qui devait comparaître devant la Cour de justice militaire de Judée Samarie. Lire la suite sur LeMag.co.il.
Dec 5, 2018
Des pirates juifs ??? Et non, ce n'est pas une blague ! Au cours des dernières décennies, la découverte de plusieurs pierres tombales, dans l'ancien cimetière de Hunts Bay à Kingston (capitale de la Jamaïque), portant des marques inhabituelles au-dessus d’une écriture hébraïque, ont révélé un bien étrange secret. Sur ces tombes, les signes et lettres hébraïques sont surmontés de crânes et d’os entrecroisés, insignes propres à la piraterie. Des tombes marquées de la même manière ont également été découvertes à Bridgeport, aux Bahamas, et dans l'ancien cimetière juif de Curaçao. Certes, il est vrai que jusqu'à présent, rares sont les livres d'histoire ayant mentionné les exploits de pirates israélites. Pourtant, certains des flibustiers les plus connus et les plus respectés ayant sillonné les mers au cours des siècles précédents étaient … juifs ! Je vous vois déjà imaginer le mythique capitaine Jack Sparrow, personnage haut en couleurs campé par l’acteur Johnny Depp, dans la saga cinématographique Pirates des Caraïbes, affublé d’une kippa… Non, ces capitaines n'étaient pas les pirates redoutés tels que grimés par l'imagination populaire (parias et criminels attaquant les navires, les villes, en volant les gens de leur argent et parfois de leurs vies) ; beaucoup travaillaient pour la Grande-Bretagne, les Pays-Bas et d'autres puissances maritimes, protégeant les côtes et les mers de ces nations. D’autres sont délibérément partis en haute mer pour se venger de ceux qui les avaient trahis, eux et leurs familles, au cours de l’Inquisition. Bien que de larges pans de la vie de ces corsaires soient restés mystérieux, les historiens ont rassemblé certains détails permettant de retranscrire un aperçu d’un monde peu connu … celui des pirates juifs. Rétrospective. Lire la suite sur LeMag.co.il.
Dec 4, 2018
Après les missionnaires chrétiens, utilisant le prétexte du « dialogue interculturel», voici qu’en Israël même, un groupe musulman – Dar Assalam – fait du prosélytisme pour convertir les Juifs israéliens à l’islam. Été 2018, extérieur jour. Le soleil est en train de se coucher sur la baie de Tel-Aviv. Dans la cour d’une ancienne mosquée de la vieille ville de Yaffo, des dizaines d’hommes et de femmes pénètrent lentement. Curieusement, ce ne sont pas seulement des Musulmans qui se présentent, mais également plusieurs Juifs. Ceux-ci sont venus suite à un message publié sur Facebook annonçant « la première tenue d’une réunion à Yaffo visant à se familiariser en hébreu avec l’islam. Une occasion rare pour promouvoir le dialogue interconfessionnel et interculturel ». Lire la suite sur LeMag.co.il.