Le marché immobilier à Netanya continue de captiver les investisseurs étrangers. Récemment, un superbe penthouse de cinq pièces situé rue Yehuda HaNassi, à seulement 15 minutes à pied de la mer, a été vendu pour 3,78 millions de shekels. Ce bien exceptionnel de 130 mètres carrés offre une terrasse généreuse de 70 mètres carrés avec piscine privée, un atout rare dans le secteur.
Acquise par un couple français venu spécialement en Israël pour choisir leur maison de vacances, cette transaction illustre l’intérêt croissant des acheteurs internationaux pour Netanya. Le penthouse, situé au dernier étage d’un immeuble ayant bénéficié d’une rénovation TAM »A 38/1 récente, a été vendu entièrement meublé, les acquéreurs ayant été charmés par son aménagement intérieur.
Selon plusieurs agents à Netanya, le prix obtenu est supérieur à la moyenne du quartier. En effet, les anciens propriétaires avaient investi près d’un million de shekels pour moderniser le bien, augmentant ainsi sa valeur. Pour les acheteurs, un tel investissement offre un excellent potentiel locatif, évalué à environ 8 000 shekels par mois.
Conseil pratique : Pour ceux qui souhaitent acheter à Netanya, prévoir un budget adapté aux biens de standing peut se révéler judicieux, surtout pour des locations saisonnières très demandées dans cette station balnéaire prisée.
Netanya attire de nombreux investisseurs étrangers – notamment français, russes et britanniques – grâce à son ambiance dynamique et à son accès rapide aux plages. Les programmes neufs, notamment dans le quartier de Park HaYam, créent une compétition accrue avec les biens de seconde main.
Conseil pratique : Les vendeurs doivent préparer leur bien avec soin pour rivaliser avec les nouveaux projets immobiliers et peuvent tirer avantage de la demande soutenue en affichant des prestations haut de gamme.
La période actuelle, juste après les fêtes, marque une relance de l’activité immobilière, offrant aux acheteurs des opportunités intéressantes avant une possible remontée des prix.
Conseil pratique : C’est le bon moment pour visiter et concrétiser une acquisition, avant que la dynamique de reprise ne s’intensifie sur le marché.
