Autrefois synonyme de pistes d’aviation et d’infrastructures militaires, Sde Dov, au nord-ouest de Tel-Aviv, est aujourd’hui en passe de devenir l’un des projets urbains les plus innovants d’Israël. Ce nouveau quartier prouve qu’il est possible de réinventer un espace tout en respectant les besoins d’une ville moderne et dynamique.
S’étendant sur plusieurs centaines de dunams, le projet prévoit à terme près de 16 000 logements modernes. Mais Sde Dov ne se résume pas à de l’habitation : des écoles, des crèches, des centres commerciaux, des bureaux, de vastes espaces verts et une magnifique promenade côtière viendront enrichir la vie locale. Cet ambitieux projet transforme Tel-Aviv et ouvre la voie à un urbanisme à la fois humain et durable.
Le quartier se divise en trois grands secteurs : la zone sud « Eshkol » avec près de 4 800 logements, la zone centrale avec environ 7 100 unités, et la zone nord, nouvellement approuvée, qui ajoutera près de 4 000 habitations. Chaque zone bénéficiera d’une intégration harmonieuse avec son environnement.
Un soin particulier est apporté à l’écologie : installations de panneaux solaires, systèmes de collecte pneumatique des déchets, réutilisation des eaux usées et toitures végétalisées. Ces initiatives visent à créer un quartier où vivre, travailler et se divertir seront à portée de pas.
Parmi les joyaux du projet, la promenade côtière de deux kilomètres promet de devenir un lieu de rencontre emblématique, avec des aires de jeux, des espaces de sport, un amphithéâtre à ciel ouvert et des parcours pour les piétons et les coureurs. Un véritable poumon vert pour les habitants de Tel-Aviv.
Côté transports, Sde Dov innove : transports publics performants, pistes cyclables sécurisées et réduction de l’usage de la voiture personnelle. Le quartier sera connecté à plusieurs lignes de tramway et de bus rapides, garantissant une mobilité fluide et écologique.
Ce renouveau ne passe pas inaperçu sur le marché immobilier : les plus grands promoteurs israéliens ont investi des centaines de millions de shekels dans les terrains, convaincus du potentiel exceptionnel de Sde Dov. Une opportunité rare pour les investisseurs et futurs habitants.
En somme, Sde Dov incarne l’avenir de Tel-Aviv : un quartier intelligent, vert, connecté et face à la mer. Pour ceux qui cherchent à investir ou à s’installer dans une ville en perpétuelle évolution, Sde Dov représente une chance unique.
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