Dans le contexte souvent complexe des transactions immobilières en Israël, recourir à un avocat spécialisé en droit immobilier n’est pas un luxe : c’est une protection essentielle.
Les missions essentielles d’un avocat immobilier en Israël
- Vérification du statut juridique du bien
- Contrôle des inscriptions au Tabu (registre foncier) : propriété, charges, hypothèques (עיקולים).
- Validation des permis de construire (היתר בנייה) et droits de construction supplémentaires (זכויות בנייה נוספות).
- Analyse et optimisation fiscale
- Conseil sur מס שבח (plus-value), מס רכישה (acquisition) et autres taxes.
- Recherche d’exonérations ou réductions fiscales éligibles.
- Négociation et sécurisation contractuelle
- Rédaction de contrats de vente protecteurs.
- Stratégie de négociation personnalisée.
Comment sécuriser pleinement votre transaction immobilière ?
- Concordance Tabu vs. réalité physique du bien.
- Détection de dettes ou charges cachées.
- Conformité des permis (loi 1965 sur la planification et construction).
- Planification fiscale optimale pour minimiser les coûts.
L’expertise: votre atout en Israël
Avec une connaissance approfondie du marché immobilier israélien, nous aidons à :
- Prévenir les litiges (permis invalides, annulations).
- Coordonner avec les autorités locales (רשויות מקומיות).
- Optimiser fiscalement votre opération.
Exemples de dossiers complexes
- Biens sous gestion חברות משכנות ou מנהל avec restrictions.
- Transactions avec droits de construction additionnels et היטל השבחה.
- Litiges pour irrégularités de construction ou permis manquants.
Galit ZAMIR - Cabinet d’Avocats et Notaire
Bonjour, je suis Maître Galit ZAMIR, Avocate et Notaire.
Je crois fermement qu’un accompagnement juridique professionnel doit être à la fois personnalisé et précis.
Mon Cabinet est spécialisé dans divers domaines, notamment les transactions immobilières, les mandats de protection future et les services notariaux, avec une expertise particulière en traductions notariées en français.
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