🏡 Israël : La montée en puissance des offres de financement sur le marché immobilier
Une nouvelle stratégie pour relancer les ventes
Face à une baisse de la demande immobilière, les promoteurs israéliens adoptent des stratégies innovantes pour stimuler les ventes. L’une des tendances majeures en 2024 est l’essor des offres de financement attractives, qui permettent aux acheteurs de bénéficier de plans de paiement flexibles.
Dans certaines régions comme Hadera-Harish, plus de 60 % des transactions ont été conclues avec ces offres, tandis qu’à Tel Aviv, elles représentent un tiers des ventes.
Les plans de financement 20%-80% : comment ça marche ?
Le paiement fractionné 20%-80% est l’une des solutions les plus populaires sur le marché. Ce système permet aux acheteurs de verser seulement 20 % du prix du bien au départ, et de payer le reste à la livraison. Cette flexibilité séduit particulièrement les primo-accédants et les investisseurs avec un capital limité.
Un marché en mutation malgré une reprise
En 2024, le marché immobilier israélien a enregistré 95 000 transactions, soit une baisse de 5 % par rapport à la moyenne des dernières années, mais une hausse de 35 % par rapport à 2023, une année marquée par une crise majeure.
La région sud s’est démarquée avec un record de ventes, notamment en décembre, où 1 106 nouveaux appartements ont été achetés sur le marché libre, un des chiffres les plus élevés depuis les années 2000.
Les perspectives pour 2025
Malgré l’augmentation des ventes en 2024, les experts anticipent une possible stagnation en 2025. La seconde moitié de 2024 a déjà montré une tendance à la baisse du nombre de transactions, ce qui pourrait signaler un ralentissement.
Dans ce contexte, les promoteurs devront continuer à proposer des **conditions de financement avantageuses** pour séduire les acheteurs et maintenir un certain dynamisme sur le marché.
Faut-il acheter maintenant ?
Avec les facilités de paiement mises en place, l’année 2024 pourrait être une **opportunité unique pour investir en Israël**. Les taux d’intérêt, les programmes de financement flexibles et les prix encore abordables dans certaines régions offrent un cadre favorable aux acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs propriétaires, **c’est peut-être le bon moment pour passer à l’action** ! 🏠💰
