En août 2024, le marché immobilier israélien a montré des signes de croissance modérée. Les prix des logements continuent d’augmenter, bien que le rythme se soit légèrement ralenti par rapport aux mois précédents. La demande reste élevée, notamment à Jérusalem, Tel Aviv, et Haïfa, malgré une hausse des prix de 4,7 % sur un an. Les investisseurs, bien que toujours actifs, ralentissent quelque peu leurs achats, influencés par une pénurie persistante de main-d’œuvre dans le secteur de la construction, exacerbant ainsi la pénurie de logements disponibles.
Les ventes de biens immobiliers ont augmenté de 15 % par rapport à l’année précédente, mais ce taux de croissance est le plus bas depuis janvier 2024. Les appartements à Tel Aviv, Jérusalem et Haïfa continuent d’attirer l’attention, bien que les prix y soient parmi les plus élevés du pays. La location reste également une option prisée, avec des tarifs allant de 1 750 shekels à Haïfa à 10 000 shekels à Tel Aviv.
Pour les acheteurs et investisseurs potentiels, il est conseillé d’explorer les opportunités en dehors des grandes villes pour trouver des options plus abordables tout en gardant un œil sur les évolutions législatives et fiscales qui pourraient influencer les rendements à long terme. Les vendeurs, quant à eux, devraient profiter de la demande continue pour maximiser leurs gains, tout en restant vigilants face à un éventuel ralentissement futur du marché.
