Plus de la moitié des jeunes célibataires israéliens habitent chez leurs parents

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À 68 ans, Israël compte 8.522.000habitants, dont 75% de sabras (nés en Israël) ! Belle revanche sur la 2e guerre mondiale. Surtout lorsque l’on sait que selon un sondage réalisé récemment, 86% des Israéliens sont satisfaits de leur vie en Israël, 70% des moins de 44 ans pensent que leur situation économique va s’améliorer, 67% des Israéliens de 15 à 64 ans ont un emploi et 89% ne voient pas leur avenir ailleurs qu’en Israël !

En Israël, on se marie traditionnellement en moyenne à 28 ans pour les hommes et 26 pour les femmes alors qu’en France, l’âge moyen du mariage est de 33 ans pour les hommes (31 ans pour les femmes). Ainsi, 57% des célibataires de moins de 28 ans habitent chez leurs parents ! 31% des 29-34 ans ! Car bien souvent nos jeunes célibataires n’arrivent pas à épargner pour acheter avant le mariage, et c’est en général grâce à l’apport de leur parents qu’ils peuvent se risquer a prendre un emprunt hypothécaire pour s’installer une fois mariés..

En fait, il est très difficile pour des jeunes, en couple ou non, d’acheter aujourd’hui car les prix des appartements n’arrêtent pas de monter. Depuis la nouvelle loi Moshe Kahlon visant à faire baisser les prix de l’immobilier en Israël en début d année, on a constaté une hausse de 6% ! Et bien que culturellement en Israël, la priorité après le mariage est d’acquérir son habitation, on constate que si en 2005, 64% des couples entre 25 et 30 ans étaient propriétaires, ils ne sont aujourd’hui plus que 45% à posséder un appartement.

Quant à louer, c’est en Israël un véritable cauchemar car la loi est tellement favorable aux propriétaires que les locataires sont régulièrement obligés de déménager tous les deux ans en moyenne. Les statistiques montrent en outre que les loyers ont augmenté de 65% en moyenne sur les huit dernières années (56% à Jérusalem, 70% à Tel Aviv) alors que les salaires sont loin d’avoir connu la même hausse !

Un vrai problème donc, car les jeunes n’arrivent pas à quitter le nid même en travaillant, et les prix ne sont pas prêts de baisser ni à la location ni à l’achat. Si en France ou aux USA, il est possible de se lancer dans un investissement locatif car on peut obtenir un emprunt hypothécaire à hauteur de 100% de la valeur du bien immobilier que l’on achète – en sachant que le loyer attendu couvrira intégralement les mensualités de l’emprunt souscrit-  en Israël c’est très différent. Il faut apporter ici de 30 à 50% du prix de l’appartement acheté, ajouter une taxe pouvant aller jusqu’à 8% du prix du bien ainsi que les frais annexes (agence, avocat, travaux éventuels…). Et compte tenu du prix incroyablement élevé des appartements même en périphérie des grandes villes, les jeunes couples ont maintenant tendance à acheter en périphérie pour louer, et habiter eux-mêmes en location ailleurs. En effet, ici, le loyer que l’on peut espérer recevoir pour un appartement correspond au remboursement mensuel nécessaire pour financer uniquement la moitié du bien. On est effectivement à un rendement d’environ 3% dans les villes telles que Jérusalem ou Tel Aviv, assez loin donc des rendements locatifs français ou américains.

Sources : Central Bureau of Statistics, Yad 2, INSEE, Yedioth Aharonot, Globes, The Marker, Bank of Israel

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S’il y a un point commun à tous les vendeurs de biens immobiliers dans le monde c’est bien le sentiment d’injustice qui nous envahit lors du calcul des frais applicables à une cession immobilière. Lire la suite sur LeMag.co.il.
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Des pirates juifs ??? Et non, ce n'est pas une blague ! Au cours des dernières décennies, la découverte de plusieurs pierres tombales, dans l'ancien cimetière de Hunts Bay à Kingston (capitale de la Jamaïque), portant des marques inhabituelles au-dessus d’une écriture hébraïque, ont révélé un bien étrange secret. Sur ces tombes, les signes et lettres hébraïques sont surmontés de crânes et d’os entrecroisés, insignes propres à la piraterie. Des tombes marquées de la même manière ont également été découvertes à Bridgeport, aux Bahamas, et dans l'ancien cimetière juif de Curaçao. Certes, il est vrai que jusqu'à présent, rares sont les livres d'histoire ayant mentionné les exploits de pirates israélites. Pourtant, certains des flibustiers les plus connus et les plus respectés ayant sillonné les mers au cours des siècles précédents étaient … juifs ! Je vous vois déjà imaginer le mythique capitaine Jack Sparrow, personnage haut en couleurs campé par l’acteur Johnny Depp, dans la saga cinématographique Pirates des Caraïbes, affublé d’une kippa… Non, ces capitaines n'étaient pas les pirates redoutés tels que grimés par l'imagination populaire (parias et criminels attaquant les navires, les villes, en volant les gens de leur argent et parfois de leurs vies) ; beaucoup travaillaient pour la Grande-Bretagne, les Pays-Bas et d'autres puissances maritimes, protégeant les côtes et les mers de ces nations. D’autres sont délibérément partis en haute mer pour se venger de ceux qui les avaient trahis, eux et leurs familles, au cours de l’Inquisition. Bien que de larges pans de la vie de ces corsaires soient restés mystérieux, les historiens ont rassemblé certains détails permettant de retranscrire un aperçu d’un monde peu connu … celui des pirates juifs. Rétrospective. Lire la suite sur LeMag.co.il.
Dec 4, 2018
Après les missionnaires chrétiens, utilisant le prétexte du « dialogue interculturel», voici qu’en Israël même, un groupe musulman – Dar Assalam – fait du prosélytisme pour convertir les Juifs israéliens à l’islam. Été 2018, extérieur jour. Le soleil est en train de se coucher sur la baie de Tel-Aviv. Dans la cour d’une ancienne mosquée de la vieille ville de Yaffo, des dizaines d’hommes et de femmes pénètrent lentement. Curieusement, ce ne sont pas seulement des Musulmans qui se présentent, mais également plusieurs Juifs. Ceux-ci sont venus suite à un message publié sur Facebook annonçant « la première tenue d’une réunion à Yaffo visant à se familiariser en hébreu avec l’islam. Une occasion rare pour promouvoir le dialogue interconfessionnel et interculturel ». Lire la suite sur LeMag.co.il.