Après la série de secousses ressenties dans le Nord du pays du 4 au 8 juillet derniers, les discussions vont bon train tant dans les rues et les terrasses de café qu’entre les spécialistes en sismologie.
Tous s’accordent à dire qu’un « grand » séisme se prépare et qu’on ne peut absolument pas prévoir quand il va arriver, mais la définition du mot « grand » est très variable.

Pour le Dr Shapira, sismologue à l Université de Haïfa, il y a de grandes chances qu’il s’agisse simplement d’une longue succession de petits tremblements de terre sans conséquences et il rappelle les secousses ressenties à Tibériade en 2013, au Liban en 2008 et à Eilat en 1990. Mais ne pouvant évidemment pas le garantir, il conseille tout de même de mettre en place toutes les mesures de précaution tant en amont au niveau des infrastructures qu’en cas de séisme. Il précise que parmi les petites choses qui sont à notre portée et qui risquent de se révéler bien utiles, au cas où, figure la sauvegarde de tous nos documents importants, papiers d’identité, traitements médicaux, titres de propriété, sur une simple clé USB.

Tremblement de terre du 11 juillet 1927 en Israël. ©DR
Zone de Bet Shean, où les effets d’un ancien tremblement de terre sont encore visibles. ©DR

Pour d’autres spécialistes, tel Gili Shneher, on doit s’attendre à un événement de grande ampleur car notre pays étant situé sur la faille syro-africaine, il est propice aux séismes importants, comme le tremblement de terre de 1837 entre Safed et Tibériade, atteignant une valeur de 6.6 sur l échelle de Richter, et celui de 1827 vers la Mer Morte avec une valeur à 6.25.

Rappelons qu’une valeur de 5 représente une secousse 30 fois plus importante qu’une secousse de valeur 4 et que lorsque l’on atteint les seuils de 6 ou 7… les immeubles s’écroulent !

On compterait en Israël plus de 800 000 constructions non conformes aux normes sismiques et on estime au minimum à 300 000, les immeubles qui s’écrouleraient alors.  On parle d’ailleurs beaucoup dans la presse en ce moment de la mise en œuvre imminente d’un plan de construction de plus de 172 000 habitations provisoires dans le Nord du pays pour accueillir les populations en cas de nécessité.

En tout cas, petite ou grande ampleur, tous les spécialistes rappellent que la meilleure des préventions reste le renforcement des constructions, et depuis 2005, on constate effectivement un développement spectaculaire des programmes de renforcement des immeubles contre les tremblements de terre, programme appelé TAMA 38.

En réalité, il est facile de constater que si les caractères géologique et sécuritaire priment dans la présentation de ces projets, c’est aussi un moyen pour le gouvernement de remédier à la pénurie nationale de logements et une aubaine pour les promoteurs immobiliers.

Pour entrer dans le cadre de ce TAMA 38, programme dans lequel sont accordés des droits de construction supplémentaires et surtout deux étages d’appartements neufs au dessus de l’existant (construits puis vendus par le promoteur), les immeubles doivent répondre à certains critères selon la loi :

  • avoir obtenu un permis de construire antérieur à 1980 ou bien sa construction ne respecte pas la norme 413 ;
  • avoir plus de 2 étages ;
  • avoir plus de 400 mètres carrés habitables ;
  • être vérifiés comme non conformes par un ingénieur en bâtiment ;
  • 66% des copropriétaires doivent souhaiter entrer dans ce processus.

C’est ainsi que dans toutes les grandes villes d’Israël, on voit de nombreuses constructions dans les quartiers centraux et anciens. Dire que cela va baisser les prix des logements, certes non. Car non seulement les nouveaux appartements construits dans les étages supérieurs sont des logements luxueux, donc vendus très cher, mais de fait les appartements des étages inférieurs sont agrandis (en général, la loi permet 25 mètres carrés dont 12 de chambre sécurisée, et également 12 de balcon), et les immeubles sont remis au goût du jour avec ascenseurs et parkings, donc les prix continuent évidemment de monter.

Les investisseurs sont donc de plus en plus aux affuts de biens à vendre dans les immeubles éligibles au TAMA 38, et les prix montent avant même le premier coup de pioche !

Quoiqu’il en soit, rappelons les règles de base à adopter en cas de tremblement de terre :  Réagir vite

Dans un immeuble :

  • Sortir rapidement vers un endroit découvert
  • S’il est impossible de sortir rapidement, entrer dans la pièce sécurisée et laisser la porte ouverte
  • S’il n’y a pas de pièce sécurisée, sortir dans la cage d’escaliers de l’immeuble
  • S’il n’y a aucune pièce sécurisée et qu’il est impossible d’aller dans la cage d’escaliers, se réfugier sous un meuble lourd

À l’extérieur :
Rester dans un endroit découvert

En voiture : 
Couper le moteur et rester dans la voiture

À la plage :
Quitter la plage au plus vite de crainte d’un tsunami

Ah, j’ai oublié de mentionner que parmi les spécialistes qui s’expriment en ce moment, on entend également que Mashia’h est censé arriver lors d’un tremblement de terre…

Sources : Globes ,Ministry of Construction, Ynet, Kikar HaShabbat, Lawguide

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