Selon une enquête menée dernièrement par le Département de recherche de la société immobilière Misgav, les Israéliens sont férus des penthouses, considérés comme Le sésame leur permettant d’accéder à un certain « statut social« .
Au point d’être prêts à payer des centaines de milliers de shekels en plus, en ville et parfois même, jusqu’à 40% en plus, dans de petits villages ou yichouvim, de leur valeur sur le marché ! Lior Roth, chef de la Direction, explique que les acheteurs potentiels « sont prêts à restreindre leur budget familial au maximum et à prendre un plus grand prêt hypothécaire, juste pour vivre dans un penthouse même si celui-ci est construit dans les mêmes matériaux que le reste de l’immeuble ». Pourquoi ces penthouses sont-ils alors si chers ? Selon Roth, chaque projet résidentiel ne présente qu’un ou deux penthouses, ceux-ci sont donc assez rares sur le marché et les acquéreurs sont ainsi persuadés qu’ils ont fait un bon investissement. Et ils sont dans le vrai, car il s’avère que les prix des penthouses augmentent plus fortement que ceux de l’ensemble du marché…
Peta’h Tikva
Appartement standard de 6 pièces, 2.368.000 shekels
Penthouse de même superficie, 6pièces également 3.366.000 shekels
Différence de prix : 998.000 shekels
L’acquéreur paie 42% en plus sur la valeur standard du bien.
Kfar Saba
Appartement standard de 6 pièces : 2.516.000 shekels
Penthouse de 6 pièces : 3.433.000 shekels
Différence de prix : 917.000 shekels
L’acquéreur paie 36% de plus sur la valeur du bien.
Hod Hasharon
Appartement standard de 6 pièces : 2.775.000 shekels
Penthouse de 6 pièces : 3.680.000 shekels
Différence de prix : 905.000 shekels
L’acquéreur paie 33% de plus sur la valeur du bien
Rehovot
Appartement standard de 5 pièces : 2.378.000 shekels
Penthouse de 5 pièces : 2.940.000 shekels
Différence de prix : 561.709 shekels
L’acquéreur paie 24% de plus sur la valeur du bien
